Und Sie müssen dort gelebt haben, bis Ende des Jahres
In der Veranstaltung, die Sie gebaut haben Marke neues Haus gekauft oder second hand Immobilien für den Aufenthalt, je nach situation, können Sie für die SteuergutschriftDamit gelten für das Gehäuse-Darlehen Abzug, müssen Sie die Datei Steuererklärung selbst. （ Auch wenn Sie der Arbeitnehmer, die Sie brauchen, um es zu tun.
(Ihr Arbeitgeber einbehalten fünf yen von Ihrem Gehalt)
Wenn Sie anwenden können, für diesen Abzug können Sie reduzieren die Menge der Steuer, maximal, yen pro Jahr.
Und Sie können reduzieren die Menge der Steuer, maximal von vier Millionen yen für zehn Jahre, yen × zehn Jahren vier Millionen yen. Jedoch, im Fall Sie erworben haben, Ihre Immobilien ohne Zahlung der Verbrauch-Steuer von acht, den Betrag über zwei Millionen yen-und, yen. In dem Fall, dass Sie gekauft haben, Ihre Immobilien vom Immobilien-Unternehmen, der Kaufpreis für das Gebäude beinhaltet den Verbrauch Steuern acht. Aber in dem Fall Sie erworben haben, die Immobilien aus den einzelnen, Sie brauchen nicht zu zahlen Verbrauchssteuer. Also, im Grunde, die Sie gekauft haben, die Immobilien billiger von acht als in dem Fall ist der Verkäufer ist der Immobilien-Gesellschaft. Also, in dem Fall, dass Sie gekauft haben, Ihren Wohnsitz aus den einzelnen, wenn Sie anwenden können, für diesen Abzug, können Sie reduzieren die Höhe der Steuer auf maximal, yen pro Jahr.
Und Sie können reduzieren die Menge der Steuer, maximal von Millionen yen für zehn Jahre, yen × zehn Jahren zwei Millionen yen.
Wenn Sie gelten für den Wohnungsbau-Darlehen Abzug für die erste Zeit, die Sie benötigen, um Datei-Steuererklärung. Jedoch nach nicht die Notwendigkeit der Durchführung von Steuererklärungen selbst. Angenommen, Sie haben gebaut oder gekauft haben, Ihren Wohnsitz im Januar bei yen von Darlehen (nachfolgend als"Fall eins"). In diesem Fall wird die Datei der Steuererklärung zu beantragen Wohnungsbau-Darlehen Abzug in und nach Januar. Dann brauchen Sie nicht die Datei der Steuererklärung im und nach dem Januar. Nach Ihrer Steuer-filing im Januar, einige Artikel werden Ihnen per post zugesandt und Sie können diese Papiere an Ihren Arbeitgeber. Und Ihr Arbeitgeber durchführen kann, Ende des Jahres Anpassungen durch die Reflexion Ihrer Gehäuse-Darlehen Abzug für neun Jahre. Wenn Sie anwenden können, für den Wohnungsbau-Darlehen Abzug, abhängig von der Menge der verbleibenden Darlehen, ein Teil der Einkommenssteuer und der Steuer-resident ist, erstattet Sie. Damit gelten für den Abzug die Höhe Ihres jährlichen Einkommens werden sollen dreißig Millionen oder weniger. (Diese dreißig Millionen yen nicht übereinstimmt mit Ihrem Ergebnis. Die Höhe Ihres Einkommens Ihrer Gehaltsvorstellung - mehrere Abzug, wie Angehörige Abzug der Sozialversicherung premium-Abzug etc). Sie müssen, um das Haus für Ihren Wohnsitz innerhalb von sechs Monaten nach dem Erwerb oder der Fertigstellung des Gebäudes. Wenn Sie möchten, gelten für Wohnraum-Darlehen Abzug für Einkünfte innerhalb (Sie können die Datei Steuererklärung nach Ende), müssen Sie im echten Leben Immobilien bis Ende. In"case", wenn Sie sich beworben haben für den speziellen Abzug für Personen verkauft, die Ihren Wohnsitz etc. während bis, kann man nicht gelten für den Wohnungsbau-Darlehen Abzug. Und wenn Sie verlassen haben, die Immobilien im Jahr, können Sie nicht für Darlehen Abzug für Einkünfte im Jahr. Auch wenn Sie nicht verlassen haben, die Immobilien, wenn Sie Immobilien hauptsächlich als Büro oder zu vermieten und erhalten Mietpreis, Sie können nicht für den Wohnungsbau-Darlehen Abzug in diesem Zeitraum. Und Leihfrist von bank etc sollte man zehn Jahre oder mehr etc, müssen Sie erfüllen einige Bedingungen.
Auch wenn Sie das geliehene Geld von Ihrem Arbeitgeber, können Sie beantragen Wohnungsbau-Darlehen Abzug.
Jedoch, in den Fall, Sie leihen sich Geld von Ihrem Arbeitgeber mit borrowing rate von weniger als eins ist, kann man nicht gelten für den Wohnungsbau-Darlehen Abzug. Und das Darlehen soll im Zusammenhang mit Ihrer Wohnsitz, nicht business. Also, wenn Sie wollen, sind Abschreibungen Kosten Ihres Immobilien-oder und borrowing rate für Berechnung der business-Einkommen Steuern und kaufte die Immobilien, die unter Ihrem Namen oder den Namen Ihrer Firma, können Sie nicht beantragen, diesem Gehäuse Darlehen Abzug.
Auch wenn Sie Ihr Geschäft betreiben Sie in Ihrem Wohnsitz, soweit die Fläche für Ihr Geschäft weniger als fünfzig der gesamten Raumfläche, die Sie anwenden können, für den Wohnungsbau-Darlehen Abzug.
Im Allgemeinen, wenn diese Richtlinie wurde mehrfach geändert, eine der verbleibenden Darlehen Betrag erstattet wird, der Ihnen für zehn Jahre (Im Falle, dass Sie gebaut oder gekauft haben, Ihren Wohnsitz in und nach dem Jahr). Angenommen, Sie haben gebaut oder gekauft haben, Ihren Wohnsitz im Januar bei yen von Darlehen (Fall eine).
Betrag der verbleibenden Darlehen bei Ende ist hundert yen (Sie zurückgezahlt einer yen während).
Sie haben die Einkommensteuer und Kurtaxe von fünf yen während der. In diesem Fall, wenn Sie gelten für den Wohnungsbau-Darlehen Abzug (innerhalb von fünf Jahren ab Ihrem Kauf oder Bau.
Aber Sie müssen die Datei, die Steuererklärung bis Mitte der März des folgenden Jahres.), ein yen erstattet wird, von Ihrem Einkommen Steuern. Auf der anderen Seite, wenn Sie ausgeliehen haben, yen von der bank und dem Kaufpreis für die Immobilie ist yen, die Sie anwenden können, für den Wohnungsbau-Darlehen Abzug nur für das yen.
Weil, Finanzamt setzt diese zwanzig yen (yen - yen) ist nicht die Kreditaufnahme für den Kauf Ihrer Residenz. (Wenn Sie Immobilien erwerben, zahlen Sie die Makler-Gebühr etc. Jedoch, diese Gebühren sind nicht enthalten im Kaufpreis) auf diese Weise, die japanische Regierung zielt auf die Unterstützung von Personen, die bauen oder kaufen Sie Ihre Residenz. In dem Fall Personen die Datei Steuererklärung, Sie müssen es tun, während Mitte Februar und Mitte März. Jedoch, im Falle der steuerlichen Anmeldung, erhalten können, erstatten durchführen können Steuererklärungen von Januar. Also, im Fall der Abgabe der Steuererklärung für den Wohnungsbau-Darlehen Abzug, die Sie tun können, und nach Januar (in dem Fall von"Fall"). Sie können die Datei der Steuererklärung mit dem Finanzamt, hat die GERICHTSBARKEIT über Ihre Residenz. So, wenn Sie Leben in Kachidoki, Chuo-ku, Tokyo, und die Arbeit in Roppongi, Minato-ku, Tokyo, müssen Sie die Datei Steuer drehen, um zu Finanzamt in Chuo-ku (um genau Zu sein, Kyobashi zeimusho). Sie können die Datei Steuererklärung, indem Sie in Bewerbungsunterlagen und andere notwendige Dokumente oder per post. Oder je nach Ihrer Vorbereitung können Sie die Datei über das internet. Die erforderlichen Unterlagen-Datei Steuererklärung Gehäuse Darlehen Abzug. eine Anwendung, form der Abgabe der Steuererklärung (In dem Fall sind Sie Arbeitnehmer, müssen Sie die Verwendung von Typ"A"). zwei-Anweisung für die Berechnung der Gehäuse-Darlehen Abzug. In diesem Formular müssen Sie führen komplizierte Berechnung. drei Ihrer wohnsitzbescheinigung Juminhyo. Adresse auf diesem Zertifikat sollen übereinstimmen mit der Adresse von Immobilien. vier Beglaubigte Kopie der Immobilien-Registrierung. In diesem Papier, Offizier des Finanzamtes kann wissen, Alter der Gebäude, Raum Fläche (der Raum registriert werden soll fünfzig Quadratmeter oder mehr) von Ihrem Wohnsitz etc. Und wenn Sie gekauft haben, im hotel oder im Büro und Leben dort können Sie nicht gelten für den Wohnungsbau-Darlehen Abzug. Im Falle, dass Sie und Ihr Ehepartner erworben haben residence gemeinsam, die eingetragene Fläche ist nicht geteilt, die durch Sie und Ihren Ehepartner. Also, Sie und Ihr Ehepartner erwerben Residenz von fünfzig ㎡, soweit die anderen Voraussetzungen erfüllt sind, Sie und Ihr Ehepartner gelten für den Wohnungsbau-Darlehen Abzug.
fünf Gescannte Kopie Gekauft Vertrages von Immobilien.
In diesem Papier, Offizier wissen können, Sie haben den Kauf der Immobilien. In dem Fall haben Sie den Kauf der Immobilien von Ihren verwandten etc. haben, können Sie nicht beantragen, diesem Gehäuse Darlehen Abzug. sechs Quellensteuer slip gensen choshu hyo. Ihr Arbeitgeber kann es geben Auch wenn Ihr Arbeitgeber durchgeführt hat, gegen Ende des Jahres Anpassung, das Ergebnis der Wohnungs-Darlehen Abzug nicht reflektiert wird, auf das Papier. So müssen Sie die Datei Steuererklärung selbst. sieben Papier, das bescheinigt restlichen Kreditbetrag an die Zeit von Jahr zu Ende. Ihre bank etc schicken es Ihnen Wenn Sie gekauft haben, Immobilien im Dezember dieses Papier wird an Sie gesendet werden, die nach Januar. So, Sie möglicherweise nicht in der Lage, um die Datei Steuererklärung innerhalb Januar. Sowieso, können Sie diese Datei Steuererklärung für weitere fünf Jahre. (Allerdings im"Fall", wenn Sie nicht die Datei, die Steuererklärung bis Mitte März, die Höhe der Erstattung ab.). So können Sie dodge überfüllt Saison. acht Papier, das bescheinigt Kapazität von Ihrem Wohnsitz gegen Erdbeben oder Qualität des Immobilien. Im Falle Alter, in dem Sie wohnen ist mehr als zwanzig Jahren (Im Falle von Holz-Haus) - oder zwanzig-fünf Jahre (Im Falle der betonierten Gebäude) oder mehr, im Grunde kann man nicht gelten für den Wohnungsbau-Darlehen Abzug. Allerdings, wenn Sie haben diese Zertifikate, die Sie anwenden können. (Leider, in den meisten Fällen, die Ihren Wohnsitz nicht in diesem Papier.
Also, im Grunde das Alter Ihrer Immobilien sollten innerhalb von zwanzig Jahren oder fünfundzwanzig Jahren.
Im Falle, dass Sie und Ihr Ehepartner das geliehene Geld gemeinsam. Sie und Ihr Ehepartner sind Schuldner. Nicht Bürge), Sie und Ihr Ehepartner müssen jeweils Datei Steuererklärung. Wenn Ihr Ehepartner nicht Einkünfte, die Ihr Ehepartner nicht empfangen kann, zu erstatten. Weil, Ihr Ehepartner hat keine Einkommensteuer gezahlt. Sobald Sie eingereicht Steuererklärung für den Wohnungsbau-Darlehen Abzug, ein Teil der Einkommenssteuer, die von Ihnen bezahlt wird, zurück auf Ihr Bankkonto. Es dauert einen Monat nach Abgabe der Steuererklärung.
