Sie suchen eine Wohnung in Japan
Werden vorbereitet für einen langen und komplizierten Prozess mit Tonnen von PapierkramAuch für die japanischen Menschen, die bewegen ist das sehr frustrierend. Die anfänglichen Kosten sind unglaublich hoch und kommen mit fremden, veralteten Gebühren wie"key money". Aber, wenn Sie ein Ausländer in Japan auf der Suche zu mieten, es gibt noch mehr Hürden, die Sie überwinden müssen. Einige Vermieter nicht einfach die Miete für Ausländer. Nicht in der Lage zu kommunizieren, aufgrund der Sprachbarriere ist der größte Grund, aber manchmal, es ist nichts anderes als krasse Vorurteile gegen nicht-Japaner.
Fehlt die japanische Sprache Fähigkeiten macht es auch sehr schwer zu gehen, die typische route, wenn es um die Suche und die Anmietung einer Wohnung.
Aber wenn Sie bereit sind, genug, Bewegung in Ihren sehr eigenen japanischen Wohnung kann eine spannende Erfahrung sein.
Es erfordert nur ein bisschen Geduld und eine Dicke Haut.
Das erste, was Sie tun müssen, bevor Sie sogar anfangen zu suchen, um herauszufinden, ob Sie genug Geld haben, sich zu bewegen.
In Japan, den Investitionskosten bewegt, sind sehr, sehr hoch. Es gibt so viele erste-Gebühren zu bezahlen, die insgesamt könnten die Kosten betragen bis zu sechs Monate mieten - und das ist einfach zu bewegen, wie sowie die erste Monatsmiete. Auf top von, dass, Sie zu kaufen, um bestimmte Geräte (viele Wohnungen nicht oft kommen möbliert mit Kühlschränken oder Waschmaschinen). Schlüssel, Geld, auch als"Geschenk Geld", ist genau das - ein Geschenk von Geld, das Sie geben Ihrem Vermieter. Es ist ein Unverständliches Konzept für diejenigen, die nicht verwendet werden. Die Praxis der Schlüssel Geld stammt aus dem Großen Kanto-Erdbeben im Jahre. In der Zeit nach der Katastrophe, wurden viele Menschen obdachlos und verzweifelt. In der Hoffnung, ein Bein auf Ihrer Konkurrenz, die Menschen begannen, die Geschenke (in form von Geld) an den Vermieter. Ein anderer Ursprung der wichtigsten Geld ist, sagte zu sein, während die Nachkriegs-ära des rasanten Wirtschaftswachstums in Japan. Viele junge Menschen waren dabei, aus Ihren Familien und in den Städten, für die Schule oder Arbeit.
Ihre Eltern schicken entlang extra Geld an den Vermieter zu sagen, “suchen Sie Bitte für unseren Sohn Tochter."Die Praxis setzt sich bis heute Fort, obwohl die Zeiten haben sich geändert - sehr zur frustration der Mieter.
Es ist möglich, um Orte zu finden, erfordern nicht, Schlüssel, Geld, aber an vielen stellen noch tun.
In Japan, Sie sind erforderlich, um einen Vormund haben (保証人,"hoshounin"in Japanisch), oder co-Unterzeichner, eine Wohnung zu mieten. In der Regel, japanische Leute Fragen Ihre Eltern oder Arbeitgeber. Ihr Bürge muss jemand sein, der ist Japanischer Staatsangehöriger. Wenn Sie nicht einen Vormund haben, können Sie mit einem Garant der Firma, aber bereit sein zu zahlen, über eine Monatsmiete für Ihre Dienste. Weil so viele Menschen pendeln zur Arbeit der Schule mit dem Zug in Japan, apartment listings fast immer zählen, wie viele Minuten es dauern würde, zu Fuß den nächsten Bahnhof, Aber je kürzer die Distanz ist, desto höher ist die Miete sein wird - vor allem, wenn es einem großen, belebten Bahnhof. Es ist oft eine Wahl zwischen zahlen hohe mieten, zu Leben super nah am Bahnhof, oder mehr bezahlen, in pendeln Gebühren, sondern zahlen Miete billiger, durch das Leben weiter Weg. Es ist auch gut zu berücksichtigen, welche Art von Bahnhof es ist. Ist eine lokale stoppen, oder ist es ein express-Haltestelle. Wenn Sie Ihre nächste Bahnhof befindet sich in einem lokalen Stopp, es bedeutet, dass Sie vielleicht umsteigen auf den schnelleren express-Zug.
Es ist wichtig, denken Sie über Ihre pendeln, wenn man eine Wohnung in Japan.
Eine einfache, bequeme pendeln, haben eine enorm positive Auswirkung auf Ihr Glück Niveau. Zu nahe an den Bahnhof, könnte jedoch seine eigenen Nachteile. Bahnhöfe sind in der Regel umgeben von Geschäften, restaurants und bars, bringen große Menschenmassen, vor allem in den größeren Städten. Manchmal ist es besser, ein wenig weiter entfernt, um etwas Ruhe und Frieden. Zum Lesen einer japanischen Wohnung Inserat, die Sie brauchen, zu wissen, was die Abkürzungen bedeuten im apartment-layouts: Ein Großteil des billigeren studio-apartments in Japan haben die Abteilung Bäder, was bedeutet, dass die Toilette, Waschbecken und Badewanne sind alle in der gleichen kleinen Raum.
Und Sie müssen ziemlich viel Geld, auch
Wenn Sie möchten, dass die Toilette getrennt vom rest des Badezimmers, müssen Sie lassen Sie Ihre Agenten wissen. Sonst wirst du werden sehen, eine Menge von unit-Bäder. Beachten Sie, dass die meisten Wohnung Badezimmer laufen auf der kleinen Seite. Größere Bäder sind in der Regel in neueren Gebäuden oder Wohnungen, die höhere Miete zu bezahlen. Annehmlichkeiten zählen Sachen wie"auto-lock"Eintrag in das Gebäude, mit einem vor-Ort-Gebäude-manager, eine Müll-Entsorgung-Raum, ein Paket Lieferung Abstellraum und einen Parkplatz. Je schöner die Wohnung, Gebäude, die mehr Annehmlichkeiten, die Sie haben. Nun, du hast das Geld, Sie haben herausgefunden, wo Sie Leben wollen, und Sie wissen, welche Art von Wohnung Sie möchten, es ist Zeit, um ein real estate agent. Der agent verarbeitet die gesamte Kommunikation zwischen Ihnen und dem Vermieter. Es ist wirklich wichtig jemanden zu wählen, der Sie Vertrauen, und wer wird die hart arbeiten, auf Ihren Namen zu finden und sichern Sie Ihre Wohnung. Einige Agenturen sind Bundesweit, während andere Bereich-spezifisch. Wenn Sie wissen, welche Nachbarschaft würden Sie gerne wohnen, sollten Sie gehen, um ein Amt in diesem Bereich. Sobald Sie beschrieben haben, welche Art von Wohnung Sie suchen, der agent wird beginnen, Ihnen zu zeigen, Eigenschaften, die am besten entsprechen Ihre Anforderungen. Oft, Sie werden Sie zu betrachten, apartments direkt entfernt. Es gibt Webseiten für Ausländer, mit denen Sie die Suche nach apartments und Kontaktieren Sie Agenten in Englisch.
Leo palace - Dies ist vielleicht die größte"fremden-freundliche"Unternehmen, die Ihnen helfen können, eine Wohnung zu finden.
Sie haben eine komplett englischsprachige website mit details und Bildern von den Eigenschaften, die Sie mieten können. Sie bieten auch Dienstleistungen für internationale Studierende, und haben sogar monatliche Kontakte (im Gegensatz zu Jahres-Verträge, die viele Orte haben). Die apartments variieren von Eigentum, aber Sie sind in der Regel klein, sind aber sauber. Ein weiterer Vorteil des Leo palace Eigenschaften ist, dass einige Ihrer monatlichen Mietpreis der apartments sind eingerichtet und mit allen notwendigen Möbeln und Elektrogeräten. Denken Sie daran: Wie bereits erwähnt, kann es sehr schwierig sein, eine Wohnung zu finden, in Japan, einfach weil Sie ein Ausländer sind. Dies gilt insbesondere, wenn Sie in einer ländlichen Bereich. Aber es gibt noch mehr Optionen zur Verfügung als je zuvor, so halten Sie Ihren Kopf nach oben und halten Sie auf die Suche. Es gibt eine gute chance, die Sie finden können, einen Ort zu mieten, es sei denn, Sie sind in einem sehr abgelegenen Gebiet von Japan. Japanische Vermieter sind dafür berüchtigt, nicht die Vermietung an Ausländer, hauptsächlich wegen Fragen der Kommunikation.
Die meisten Vermieter sprechen kein Englisch, oder sind nicht bequem tun.
Vermieter auch Angst, dass Ausländer nicht Folgen japanische Bräuche, wie die-off Ihre Schuhe vor dem betreten einer Wohnung oder wegwerfen Müll ordnungsgemäß.
Es gibt auch Bedenken, dass der Ausländer bis und bewegen sich in Notsituationen ohne Vorwarnung und ohne die Miete zu zahlen.
Zum Beispiel, nach dem Tohoku-Erdbebens von, viele Ausländer verlassen Japan, um in Ihre eigenen Länder zurückzukehren, verlassen, Vermieter, hoch und trocken.
Aus welchem Grund auch immer, es gibt eine Menge Vorurteile gegen Ausländer, wenn es um die Vermietung von Wohnungen, das ist bedauerlich.
Sobald Sie haben die perfekte Wohnung gefunden, ist es Zeit, um es zu sichern. Möglicherweise benötigen Sie die folgenden Dokumente gelten für ein Appartement: Hinweis: Diese Liste gilt nicht für jede Wohnung, Vermieter oder Immobilien-Unternehmen. Die erforderlichen Dokumente, die Sie benötigen wird variieren, durch die das Eigentum oder die Firma, die Sie gehen Sie durch die Wohnung zu mieten. Es gibt viele Unternehmen, die erfordern nicht viele Dokumente, die auf dieser Liste.
Es gibt jedoch andere Unternehmen, die möglicherweise Wunsch sind auch andere Dokumente, sind in dieser Liste nicht enthalten.
Nur bestätigen, die genauen Dokumente, die Sie brauchen mit dem Vermieter oder Firma, die Sie mit zu tun haben.
Nächste, es ist Zeit zu beginnen Füllung aus einem ganzen Bündel von Papierkram. Der agent führt Sie durch den gesamten Prozess, aber wieder, wenn Sie nicht Japanisch sprechen, werden Sie haben, bringen Sie jemanden, der tut. Sobald man eine Wohnung, ist es wichtig zu wissen, dass es dauert - Wochen, nur um die Papiere verarbeiten, etc, so dass entsprechend zu planen. Die Anmietung einer Wohnung in Japan ist nie einfach, für niemanden, einschließlich der Japaner, mit der Hauptgrund dafür ist das verrückte hohen Kosten zu bewegen. Es gibt Hoffnung jedoch In den letzten Jahren, die Anzahl der Wohnungen, die nicht brauchen, Schlüssel, Geld hat sich erhöht. Die Menschen sind frustriert mit der veralteten Praxis, und mit der Vermietung von Markt stützte sich mehr und mehr auf die Mieter gefallen, es ist nur eine Frage der Zeit, bis Schlüssel, Geld ist ganz verschwunden. Während der Suche nach rental listings in Englisch ist noch nicht sehr verbreitet, überall in Japan gibt es noch eine Menge von Optionen zur Verfügung. In der Tat, es gibt mehr Englisch sprechenden Agenten und websites in englischer als je zuvor. Abgelehnt für eine Wohnung, einfach weil du bist kein Japaner fühlt sich an wie krasser Rassismus, die meisten von uns, aber für japanische Vermieter, es ist mehr über nicht in der Lage zu kommunizieren mit dem Mieter. Aber dies ist natürlich vorausgesetzt, dass keine Ausländer Japanisch sprechen. Es ist an der Zeit, Japan hat sich mit der vorherrschenden Diskriminierung zwischen Immobilienbesitzer und Immobilienmakler. In diesem globalen Zeitalter, ist es nur schadet Japans Ruf und die Wirtschaft zu drehen entfernt Menschen aufgrund Nationalität, Rasse. Für jetzt, leider, gibt es scheinbar endlose Hürden zu überwinden, wenn die Anmietung einer Wohnung in Japan wenn Sie ein Ausländer sind. Aber wenn Sie re bewaffnet mit den richtigen Informationen, genug Geld, und japanische Sprachkenntnisse (entweder Ihre eigenen oder jemand anderes), es kann getan werden. Kaufen Sie Vorhänge, bevor Sie verbringen Sie Ihre erste Nacht in Ihrer neuen Wohnung. Ich kann Ihnen sagen, aus eigener Erfahrung, dass es viel mehr komfortabel wenn Sie nicht auf dem display für alle Ihre neuen Nachbarn zu sehen. Geboren und aufgewachsen in Japan, Kanna lebt heute in Richmond, Kalifornien.
Sie jagt zwei Kleinkinder um durch den Tag, und ist ein professioneller Schriftsteller mit Abend.
Sie liebt den Austausch Ihrer persönlichen Erfahrungen des Erwachsenwerdens halb Japaner - sowohl die guten und die schlechten.
Sie träumt von Ihrer nächsten Reise mit nach Hause, um zu sehen, Ihre Familie, Essen tolles Essen, und genießen einen ausgezeichneten Kundenservice, von denen alle vermisst Sie sehr.
