In diesem Artikel erläutern wir, welche Dokumente und andere Informationen, die Sie benötigen, um bereit, um eine Wohnung zu mieten in JapanBevor Sie Tauchen in der nachfolgenden Checkliste sollten Sie wissen, dass förderfähig zu sein, zu mieten langfristig Appartement in Japan benötigen Sie ein Arbeits-oder Studentenvisum. Wenn Sie auf einen kurzfristigen touristischen visa, die nachfolgenden Informationen nicht gelten. Auf ein Touristenvisum, werden Sie brauchen, um sich für die Unterbringung in Pensionen oder apartments und rental listings, die nicht ausdrücklich gestatten Kurzfristige Aufenthalte.
Gelten für eine normale Wohnung, in Japan werden Sie aufgefordert, zwei Formen der Identifikation: Reisepass und residence card oder Studentenausweis.
Machen Sie eine lesbare Kopien der Fotoseite Ihres Passes und der Seite, wo Sie Ihre visa-Stempel befestigt ist und der Vorder-und Rückseite der residence card oder Studentenausweis. Sie werden aufgefordert, einen Reisepass und residence card für jede person, die das apartment bewohnen. Wenn Sie noch nicht ausgestellt wurde, ein Visum, müssen Sie ein Certificate of Eligibility. Dies ist ein Dokument, ausgestellt von einer regionalen Ausländerbehörde bestätigt, dass die Tätigkeit, die Sie wollen, zu beteiligen, ist gültig und fällt unter ein Aufenthaltsrecht in Japan. Wenn Sie die Arbeit in Japan, ein unterzeichneter Arbeitsvertrag oder offizielle Angebot Brief kann auch gestellt werden, statt. Um zu beweisen, dass Sie werde in der Lage sein zu zahlen Ihre mieten, müssen Sie den Nachweis des Einkommens Dokumente.
Sie werden gebeten, Kopien der letzten Gehaltsabrechnungen, in der Regel für die letzten zwei oder drei Monate oder eine Kopie Ihres jährlichen Steuerabzug slip.
Wenn Sie student sind (zum Beispiel, wenn Sie die Vermietung Ihrer Wohnung, die Sie durch die Gaijin-Topf Gehäuse-Service als college-student oder Schüler an einer Sprachschule) und Ihre Eltern werden die Miete bezahlen zu können, werden Sie aufgefordert, Kopien Ihrer neuesten Kontoauszug. Wenn Sie ein student oder studieren an einer japanischen Sprachschule, Sie werden auch gebeten, eine Kopie der Vorder-und Rückseite Ihrer student-ID und Schule Zulassungsbestätigung. Neben der eigentlichen Dokumentation vor, sollten Sie auch die folgenden auf der hand, wenn Sie beginnen, die Wohnung auf der Jagd in Japan: vereinbaren Sie ein Zimmer mit Blick und halten in Kontakt mit Ihren japanischen real estate agent auf dem status der Anwendung, werden Sie brauchen, um eine Telefonnummer, wo Sie erreichen können. Regel, japanische Agenten nicht Angebot mit einer Mietdauer von Anwendungen aus übersee, so dass, wenn wir sagen, ein Handy, meinen wir eine inländische Telefonnummer. Als eine Regel, Hausverwaltungen und Vermieter verlangen, monatlichen Mietzahlungen werden per überweisung über eine inländische bank-Konto. Als Teil Ihrer Anwendung, werden Sie oft gebeten, füllen Sie einen automatischen Abzug form, so dass die Miete automatisch von Ihrem Konto abgezogen, auf den Tag, an dem es fällig ist. Wenn Sie nicht über eine japanische bank-Konto oder wollen Sie nicht, eins zu bekommen, die Gaijin-Topf Gehäuse-Service ist eine gute option, weil es erlaubt, Sie zu zahlen, um alle Ihre vorab-move-in-Kosten, indem Sie mit einer Kreditkarte. Auf der Verleih-Anwendung, werden Sie aufgefordert, den Namen einer person in Japan ist Ihr Ansprechpartner in Notfällen. Geben Sie den Namen eines Freundes, Kollegen oder Ihren Vorgesetzten bei der Arbeit, aber es ist am besten, dass die person, die Japanisch sprechen können, da die meisten Hausverwaltungen und Vermieter sprechen kein Englisch.
In dem unwahrscheinlichen Fall, dass Sie brauchen, um in Kontakt mit Ihren Notfall Kontakt, Sie wollen sicher sein, dass Sie miteinander kommunizieren können.
In Japan, traditionell, um eine Wohnung zu mieten, die Sie benötigt einen bürgen, eine person, die offiziell damit einverstanden ist, haftet für die Miete, falls Sie nicht zahlen können. Dies gilt unabhängig davon, ob Sie Japanisch sind oder nicht Heutzutage werden die meisten Immobilien-Manager (PM) und Vermieter eigentlich lieber, dass Sie ein Garant Gesellschaft, sondern als Garant Ihrer Wahl. Als Teil der Vermietung Anwendung, die PM senden Sie Ihre persönlichen Informationen ein Garant Firma, die machen einen hintergrund zu überprüfen. Wenn Sie genehmigt, wird es enorm helfen, sich Ihre Miet-Antrag genehmigt wird Allerdings sollten Sie sich bewusst sein, dass Sie zahlen eine Monatsmiete im Voraus an den bürgen zu Unternehmen und eine Jahresgebühr von ¥, jedes mal, wenn Sie erneuern Ihren Mietvertrag. Zu helfen, die Ausländer überwinden einige dieser Hindernisse, begannen wir die Gaijin-Topf Gehäuse-Service, eine end-to-end-Gehäuse-support-service für Ausländer suchen, Mietwohnungen in Japan.
